29.08.2024 г. Приозерским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску гр.М, гр.Б к гр. Щ1, Щ2, Щ3 об обязании не чинить препятствия по газификации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 26.09.2023 г. гр.М и гр.Б и ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключены договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, по условиям которого поставщик обязуется подавать газ абоненту. Подача газа осуществляется на исправное газоиспользующее оборудование, подключенное к газораспределительным сетям в установленном законом порядке.
15.11.2023г. представителями филиала АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» был составлен акт опрессовки внутридомового газового оборудования жилого дома, из которого следует, что в результате опрессовки газового стояка вышеуказанного дома воздухом по давлением 5 кПа, в течение 5 минут, было установлено, что за указанный период времени падение давления составило 0,8 кПа, что превышает допустимые значения (0,2 кПа). Отсутствует доступ в квартиру ответчиков, поскольку гр. Щ1 отказалась допустить слесарей АО «Газпром газораспределение Ленинградской области в квартиру.
Из ответов администрации Ларионовского сельского поселения, Филиала АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" на обращение истцов следует, что внутренний газопровод-стояк, к которому подключено газовое оборудование квартир, в целях безопасной эксплуатации газового оборудования МКД, не подключен к газоснабжению по причине отсутствия доступа к газовому оборудованию квартиры ответчиков. Собственник квартиры категорически отказывается допускать специалистов «Газпром газораспределение» для проведения работ по переводу газового оборудования жилого помещения на природный газ. Для подключения газового оборудования истцов необходимо обеспечить доступ во все квартиры по газовому стояку.
Из заключения участкового уполномоченного полиции, составленного по результатам рассмотрения обращения гр.Б следует, что ответчик гр.Щ1 отказывается впускать в свое жилье сотрудников газовой компании в связи с чем, не получают природный газ остальные жители подъезда. Поскольку оснований для проникновения в жилище сотрудников полиции не имеется, проникновение в жилище осуществляется судебными приставами с постановлением суда, заявителю рекомендовано обратиться в суд.
В данном случае газификация принадлежащих истцам квартир направлена на создание наиболее благоприятных и комфортных условий проживания, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, является жизненно необходимой коммуникационной системой.
Учитывая, что истцы имеют равные права на подключение принадлежащих им на праве собственности квартир к газоснабжению суд пришел к выводу о том, что отсутствие согласия собственника квартиры, расположенной по одному с квартирами истцов газопроводу-стояку нарушает право истцов на благоустройство и благоприятные условия проживания в принадлежащих им жилых помещениях.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что подключение квартир, принадлежащих истцам, к газовым сетям, возможно без предоставления доступа в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчикам, ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах дела, суд решил исковое заявление гр.М. и гр.Б - удовлетворить.
Обязал гр.Щ1, Щ2, Щ3 произвести допуск специалистов филиала АО "Газпром газораспределение Ленинградская область в квартиры истцов для проведения работ по переводу газового оборудования жилого помещения на природный газ в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
По истечении срока исполнения решения суда взыскивать солидарно с гр.Щ1, Щ2, Щ3 в пользу гр.М. судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки.
По истечении срока исполнения решения суда взыскивать солидарно с гр.Щ1, Щ2, Щ3 в пользу гр.Б. судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд.
